Riešite pozemok pod správou Slovenského pozemkového fondu a neviete ako postupovať?
Podrobný postup podania žiadosti nájdete v našom Sprievodcovi.
Interaktívny e-book obsahuje modulové prípady, praktické rady a odkazy na potrebné tlačivá, všetko na jednom mieste, zrozumiteľne, bez komplikovanej právnej terminológie.
Ak ste na tejto stránke,
pravdepodobne máte svoj vysnívaný cieľ
Pozemok
Dom
Stavebný projekt
Rodinné dedičstvo
A jedinou prekážkou medzi vami a vaším snom o nehnuteľnosti je
Slovenský pozemkový fond
Pochopenie problematiky SPF nikdy nebolo jednoduchšie.
Môžete tráviť hodiny hľadaním odpovedí na diskusných fórach.
Alebo mať všetky potrebné informácie dostupné ihneď v prehľadnej forme.
e-book Sprievodca vám ušetrí čas aj peniaze a výrazne zvýši vaše šance na úspech.
Všetko čo potrebujete vedieť
na úspešné vysporiadanie svojho pozemku
Najčastejšie situácie sme spracovali do modelových prípadov, medzi ktorými si ľahko nájdete ten, ktorý najviac zodpovedá vašej vlastnej situácii.
Sprievodca je pripravený v interaktívnej podobe. Nájdete v ňom klikateľné odkazy na aktuálne tlačivá, žiadosti, dve špeciálne prílohy a všetky relevantné zákonné ustanovenia na jednom mieste.
Zložitú tému pozemkov v správe SPF vysvetľuje jednoducho a prehľadne. Krok za krokom s využitím reálnych modulových prípadov.
Ponúka odborné rady namiesto skreslených informácií z diskusií. Vychádza z reálnych skúseností ľudí, ktorí sa roky márne snažili vyriešiť svoj problém.
VIP konzultácia (v hodnote 100 €).
Po zakúpení e-booku získate môžnosť rezervovať si bezplatnú konzultáciu (časovo obmedzené).
Náš e-book Sprievodca
je pre vás, ak riešite jednu z týchto situácií:
Ste spoluvlastníkom pozemku a časť patrí neznámemu vlastníkovi v správe SPF.
Chcete vysporiadať pozemok, ale neviete, ako postupovať (modulový prípad 1).
Pozemok má viac vlastníkov a viacerých neznámych vlastníkov v správe SPF.
A vy chcete tento pozemok vysporiadať (modulový prípad 2).
Pozemok je vo výlučnom vlastníctve neznámeho vlastníka v správe SPF.
Chcete vedieť, aké máte možnosti, či je možné pozemok získať do vlastníctva (modulový prípad 3).
Pozemok je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe SPF.
Chcete vedieť, či je možné ho odkúpiť, alebo inak vysporiadať (modulový prípad 4).
Pozemok pod vaším domom patrí neznámemu vlastníkovi v správe SPF.
Chcete vedieť možnosti a postup pri vysporiadaní (modulový prípad 5).
Potrebujete prístupovú cestu cez pozemok v správe SPF.
Chcete vedieť ako postupovať, aby ste získali prístup k svojmu pozemku (modulový prípad 6).
Potrebujete stanovisko SPF k stavebnému konaniu.
Chcete podrobný návod ako ho získať a čo všetko k tomu potrebujete (modulový prípad 7).
Poznáte to?
„Manžel čaká 1,5 roka na odpoveď. Vraj je to v štádiu riešenia.“
„Na vyjadrenie k stavebnému povoleniu čakáme už 8 mesiacov. Nič.“
„Riešime s nimi pozemok už 3 roky. Nikdy viac SPF.“
„Podáš žiadosť, rok nič. Potom ťa vyzvú, aby si doložila prílohy, poslali sme ich a znova čakáme.“
„Znalec dal 3 €/m². SPF určil cenu 28 €. Neodvolali sme sa, potrebovali sme to mať vyriešené.“
Nie ste v tom sami.
Sprievodca vám pomôže pochopiť postupy SPF rýchlo, odborne a zrozumiteľne.
Pre koho je e-book určený
Pre dedičov a spoluvlastníkov, ktorí sa snažia vysporiadať podiel na neznámeho vlastníka alebo Slovenskej republiky v správe SPF.
Pre tých, ktorí potrebujú stanovisko, nájom alebo zriadenie vecného bremena, napríklad ak cez pozemok v správe SPF vedie prístupová cesta alebo inžinierske siete.
Pre žiadateľov o prevod pozemku alebo iný úkon zo strany SPF, ktorí sa chcú vyhnúť častým chybám a urýchliť celý proces.
Pre každého, kto chce pochopiť, ako SPF funguje v praxi a čo (ne)čakať od komunikácie s týmto úradom.
Obsah e-booku
Prečo je veľká pravdepodobnosť, že sa aj vy s SPF stretnete? – str. 7
Ako sa dostali na list vlastníctva neznámi vlastníci – str. 8
Čo je to ROEP? – str. 9
1. Čo je SPF a ako funguje?
1.1 Pôsobnosť SPF – str. 10
1.2 Hlavná činnosť SPF – str. 12
1.3 Organizačná štruktúra a riadenie SPF – str. 14
2. Postup pri podávaní žiadostí na SPF
2.1 Typy žiadostí pri vyporiadaní vlastníctva pozemkov v správe SPF – str. 17
2.2 Praktický sprievodca pri vyporiadaní pozemku za finančnú náhradu – str. 20
3. Praktické prípady a riešenia
3.1 Spoluvlastníctvo v ⅓ a ½ s neznámym vlastníkom v správe SPF – str. 25
3.2 Spoluvlastníctvo s viacerými vlastníkmi a viacerými neznámymi vlastníkmi v správe SPF – str. 32
3.3 Pozemok vo výlučnom vlastníctve neznámeho vlastníka v správe SPF – str. 34
3.4 Pozemok vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky v správe SPF – str. 37
3.5 Pozemok pod domom vo vlastníctve neznamého vlastníka v správe SPF – str. 41
3.6 Prístupová cesta cez pozemok v správe SPF – str. 45
3.7 Stanovisko SPF k stavebnému konaniu – str. 47
BONUSOVÉ KAPITOLY
4. Kľúčové fakty o SPF
5. Najčastejšie chyby pri komunikácii s SPF
Nemusíte študovať desiatky strán. E-book je interaktívny, s množstvom odkazov na oficiálne žiadosti a tlačivá. Vďaka prípadovým štúdiám si okamžite nájdete ten problém, ktorý sa týka vás. Stačí pár klikov – a riešenie máte na dosah.
Kto je za týmto e-bookom?
Za týmto e-bookom stojí projekt Právo pre občana, platforma, ktorá pomáha občanom zorientovať sa v zložitých situáciách spojených s vlastníctvom pozemkov, dedičstvom a vzťahom k pôde.
Projekt vznikol ako reakcia na reálne problémy s ktorými sa občania stretávajú, najmä ak sa na liste vlastníctva uvádzajú neznámi vlastníci, správa Slovenského pozemkového fondu.
Nejasné postupy tejto špecifickej inštitúcie, zdĺhavé konania a komplikovaná právna úprava viedli k potrebe vytvoriť spoľahlivého a systematického Sprievodcu.
Právo pre občana prináša riešenia vychádzajúce z reálnych skúseností, legislatívnych podkladov a aktuálnej praxe.
Naším cieľom nie je nahrádzať právne poradenstvo, ale poskytnúť základné porozumenie a praktickú oporu v styku so štátnymi orgánmi.
Často kladené otázky (FAQ)